कैसे Climate Change बदल रहा है Real Estate बिज़नेस का ट्रेंड?

Climate Change, आज यह सिर्फ भारत का ही नहीं बल्कि विश्व का सबसे बड़ा मुद्दा बना हुआ है। यह सिर्फ पर्यावरण का विषय नहीं रह गया, इसका हमारे lifestyle, हमारे अर्थव्यवस्था, और बिजनेस करने के तरीकों पर भी बहुत प्रभाव हुआ है। इसका सबसे ज्यादा प्रभाव Real Estate सेक्टर में देखने को मिलता है।

अभी के समय में और आने वाले सालों में लोगों की जरूरत सिर्फ घर जो दिखने में सुंदर हो या सुविधाजनक जगह ही नहीं होगी, वे सुरक्षित और उन शहरों में जगह चाहेंगे जहां जलवायु परिवर्तन का ज्यादा बुरा असर ना पड़ता हो। और इन्ही कारणों से आगे के आने वाले सालों में Climate- Driven Real Estate बहुत अच्छा बिजनेस साबित हो सकता है।

You May Read Also:

Real Estate Sector में छिपा है करोड़ों कमाने का मौका

Climate Change और Real Estate का रिश्ता -

बढ़ती हुई आबादी और इसकी वजह से हो रहे जलवायु परिवर्तन किसी से छिपे हुए नहीं हैं। पहले आबादी कम होने के साथ-साथ ये खतरे भी कम थे तो लोगों घर खरीदते समय इस बात पर ज्यादा सोचते भी नहीं थे। वे लोकेशन, कीमत और सुविधाओं को देखते थे। पर अब हो रहे जलवायु परिवर्तन ने लोगों की चिंता बढ़ा दी है।

अब लोग घर उन जगहों पर खरीदना चाहते हैं जो जलवायु के अनुसार से थोड़ा सुरक्षित हो। जैसे- समुद्र के किनारे के जगहों में बाढ़ और तूफान का खतरा रहता है। पहाड़ी जगहों पर landslide और भारी बारिश का खतरा रहता है। जहां गर्मी ज्यादा रहती है वहां temperature इतना ज्यादा हो जाता है कि वहां लोगों का रहना मुश्किल हो जाता है। 

Safe Cities की बढ़ती मांग -

इतने frequently हो रहे जलवायु परिवर्तन से नुकसान के कारण Safe Cities की मांग बढ़ रही है। अब लोग ऐसी ही जगहों पर घर बनाना चाहते हैं, जहां जलवायु परिवर्तन से लोगों को ज्यादा नुकसान ना हो, मतलब वहां की सरकार और प्रशासन के पास जलवायु से निपटने के बढ़िया तरीके हो, बढ़िया इन्फ्रास्ट्रक्चर और plans हों।

जहां Green Energy, साफ़-स्वच्छ पानी, बेहतर स्वास्थ्य सुविधाएँ उपलब्ध हों। जहां जलवायु जैसे बाढ़, भूकंप, ज्यादा बारिश या फिर ज्यादा गर्मी इत्यादि जैसी परेशानियाँ कम हों। लोग long term के लिए ऐसी जगहों में ही अब invest करना चाहते हैं।

You May Read Also:

स्मॉल बिज़नेस(Small Business) शुरू करने के लिए टॉप बिज़नेस टिप्स

Real Estate Developers के लिए नया अवसर -

Developers मतलब निर्माण करने वाली कंपनियाँ, ये कंपनियाँ भी जलवायु परिवर्तन को ध्यान में रखते हुए Climate-Driven Real Estate पर ज्यादा ध्यान दे रही हैं। इसका मतलब यह हुआ कि कंपनियाँ कंस्ट्रक्शन के समय Eco-friendly material का इस्तेमाल कर रही हैं। घर और बिल्डिंग को ऐसे डिजाइन किया जा रहा जिससे उनमें ज्यादा Energy ना खर्च हो, वो Energy Efficient हों। Natural Resources को ज्यादा-से-ज्यादा बचाने की ओर ध्यान दिया जा रहा है। इससे घर सुरक्षित भी रहेंगे और लंबे समय तक टिकने वाले भी होंगे। 

Investors की नजर -

लोगों का interest अब Climate-Driven Real Estate में बढ़ रहा है इससे Investors की नजर भी इन Climate-Safe Projects पर पड़ रही है। वो भी अब पारंपरिक प्रॉपर्टी की जगह ऐसे ही Projects में इनवेस्ट कर रहे हैं। लोगों के interest देखते हुए वे जानते हैं कि आगे आने वाले समय में Safe Cities और उनमें मौजूद properties की मांग और कीमत और भी ज्यादा बढ़ेगी। बीमा कंपनियाँ भी अब Climate Risk को ध्यान में रखते हुए Policies बना रही हैं। इसीलिए ये Investors को और भी attract करता है क्योंकि Investors उसी जगह invest करते हैं जहां Risk कम हो।

You May Read Also:

Zero Investment Business Ideas: बिना पैसे के बिज़नेस शुरू कर कमाएं लाखों

सरकार और नीतियों की भूमिका -

एक Safe city को Safe बनाने और उसके विकास में सरकार और उनकी नीतियाँ बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। कई सारे देश Climate-Resilient Infrastructure पर जोर दे रहे हैं, मतलब ऐसे Infrastructure जिनका जलवायु परिवर्तन के प्रभावों को झेलने के लिए डिजाइन और निर्माण किया गया है। Taxes पर Discount, सब्सिडी और आसान लोन जैसी सुविधाएं Developers और खरीदारों को इस दिशा में attract कर रही हैं। भारत में भी “Smart City Mission” में जलवायु सुरक्षा से जुड़ी बातों को शामिल किया जा रहा है। 

Customers की बदलती Priorities -

Customer बड़ा घर चाहे ना चाहे पर वो अपने परिवार की सुरक्षा के बारे में सबसे पहले सोचते हैं। वे ऐसी जगह चाहते हैं जहां स्वच्छ हवा और आसपास हरियाली हो, पीने के लिए साफ़-स्वच्छ पानी हो। Natural Disasters से बचने के लिए बढ़िया मजबूत Infrastructure हो। इन्हीं सभी कारणों से Climate-Driven Real Estate की मांग लगातार बढ़ती जा रही है। 

Real Estate में नई तकनीक -

Climate-Driven Real Estate नई तकनीक भी include कर के बढ़िया लोकेशन पर बढ़िया डिजाइन पर ध्यान देती है। ये Smart Sensor की मदद से मौसम और temperature को कंट्रोल करने में मदद करती है। Artificial Intelligence (AI) का इस्तेमाल जिसकी मदद से जलवायु से जुड़े खतरों का अनुमान मिलता है। बिल्डिंग में पानी और इलेक्ट्रिसिटी मॉनिटर करने वाले डिवाइसेज का इस्तेमाल। इन सब के इस्तेमाल से सुरक्षा बढ़ती है और खर्च कम होते हैं।

You May Read Also:

Future Business ideas : भविष्य के लिए लाभदायक बिज़नेस प्लान

Climate-Driven Real Estate का भविष्य -

अभी और आने वाले समय में Climate-Driven Real Estate की मांग बहुत ज्यादा स्तर पर बढ़ जाएगी। लोकेशन और Climate safety लोगों की priority होगी। Investors उन्हीं शहरों में attract होंगे जो शहर Climate safe zone माने जाएंगे। ऐसे शहर आने वाले समय में बड़े बिजनेस हब बनने की संभावना रखते हैं। 

निष्कर्ष (Conclusion) -

Climate-Driven Real Estate आने वाले समय के लिए सिर्फ बड़े बिजनेस का अवसर ही नहीं सुरक्षित जीवन की गारंटी भी है। जलवायु परिवर्तन से हम ये सीख सकते हैं कि सुरक्षित भविष्य के लिए सुरक्षित और टिकाऊ शहर जरूरी है, केवल पैसे और ऊँची बिल्डिंग्स काफी नहीं हैं। इसीलिए Safe Cities में प्रॉपर्टी रिलेटेड बिजनेस बहुत तेजी से बढ़ता हुआ बिजनेस है। 

अगर आप भी Business में Low Sales की प्रॉब्लम से जूझ रहे हैं तो ये Article आपके लिए काफी मददगार साबित हो सकता है। इसके अलावा अगर आप Business में किसी भी तरह की परेशानी का सामना कर रहे हैं और एक एक्सपर्ट सलाह चाहते हैं तो Leadership Funnel Program के इस लिंक पर क्लिक करके अभी हमसे संपर्क करें।